Warunkiem uzyskania kredytu w banku jest pozytywny wynik oceny zdolności kredytowej.
Należy przez nią rozumieć zdolność osoby wnioskującej o kredyt do jego terminowej spłaty wraz z odsetkami, w uzgodnionych w umowie terminach. Im wyższa zdolność kredytowa tym większy kredyt może uzyskać klient. Do określenia zdolności kredytowej banki wykorzystują dwie metody: ilościową i jakościową.
Ilościowa to ustalenie wysokości uzyskiwanych dochodów i ich stabilności oraz ponoszonych co miesiąc stałych kosztów (np. czynsz, paliwo, rachunki, raty kredytów itp.).
Jakościowa to ocena wiarygodności kredytowej w oparciu o cechy danej osoby, które mogą wpływać na jej skłonność do regulowania zobowiązań kredytowych.
Co prawda banki analizują podobne elementy, to jednak mają inne polityki kredytowe i analizowane elementy mogą mieć różne znaczenie w rożnych bankach. Oznacza to, że ta sama osoba, wnioskująca o ten sam kredyt w jednym banku może go otrzymać, a w innym dostanie odmowną decyzję kredytową.
Co więc może wpłynąć na odmowę udzielenia kredytu?
- Zbyt niskie dochody
- Za wysokie koszty utrzymania
- Kredyty, pożyczki spłacane w trakcie wnioskowania o nowy kredyt
- Posiadane karty kredytowe
- Poręczone kredyty
- Zła historia kredytowa czyli opóźnienia w spłacie innych kredytów
- Informacje o niespłaconych zobowiązaniach w Biurach Informacji Gospodarczej
- Zbyt częste wnioskowanie o kredyty lub pożyczki
- Niska ocena punktowa
- Źródło uzyskiwanych dochodów i forma zatrudnienia (np. umowa na czas określony, umowy o dzieło / zlecenia, prowadzenie działalności gospodarczej)
- Wiek i status rodzinny
- Błąd we wniosku
- Brak zgody współmałżonka na zawarcie kredytu
